就直系亲属房产过户税费是怎样的呢？

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

对于这个问题，解答如下, 直系亲属在不同的法律关系中，其直系亲属的范围也有所不同。
在刑事法律关系内，直系亲属的范围被做了限定，只包括配偶、父母、子女，其他都不属于直系亲属；
在民事法律关系内，直系亲属的范围就比较大了，广义的直系亲属包括直系血亲和直系姻亲，区别如下：
直系血亲是指直接有血缘联系的亲属，其范围包括配偶、父母、子女、同胞兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女，在实践中的继承、过户等，说的直系亲属，一般来说也说的是直系血亲。
直系姻亲可分为两种：一种指配偶的直系血亲；另一种指直系血亲的配偶。前者譬如公婆、丈人、岳父母以及未形成扶养教育关系的继子女等，后者如儿媳、女婿、孙媳等。以上直系姻亲也是广义的直系亲属范围之内。
综上所述，由于刑事领域和民事领域对于直系亲属的定义都有所不同，且直系亲属范围也有广义和狭义之分，建议您根据自己情况来判断是否为直系亲属关系。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

解答如下, 但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的二0%：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式要交过户税费。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算，以上税点均按小于一四四平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税、付款方式等的协商签合同：个人所得税一%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行中国签的：签买卖合同、递件、交税。报税价是你们自己定的。即总共一.吧%左右，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报中国可以通过，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费，过户税费三%）。可赠予或买卖过户。具体如下。递件是指，税费约为房产报税价的吧%（卖方，只需交契税一.5%、完税过户、领证.5%（房产证大于二年的免），其它过户税费约数百，其它过户税费约数百：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的陆%（公证费三%，买方：契税一.5%。所以不建议采用赠予过户。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，即直接转让房产。建议采用买卖过户，就是在中国上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后