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银行贷款审核不通过, 可以退款吗

吴** 重庆-垫江县 退款纠纷咨询 2020.12.08 12:14:45 370人阅读

银行贷款审核不通过, 可以退款吗

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一般来说,合同中都会约定如果贷款批不下来,买方必须另想办法自行筹集现款,如果真没钱买房那就构成违约,合同解除,首付款是肯定能退的,但定金是肯定不退的。购房者在办理贷款的过程中出现问题,首先应该追究贷款申请不下来的原因。如果是因为客观原因、或者开发商工程质量等问题,导致银行不放贷,那么消费者就不应该支付违约金。但是,如果是消费者刻意隐瞒信用记录导致银行不放贷,那么违约责任就应该归购房人承担。  根据您的情况来看,您在办房贷之前,已经将自己信用记录收到影响的实际情况想置业顾问反应,但置业顾问以不负责任的态度向您承诺可以办理贷款,那么您则不应该承担相应责任。  最后,小编要提醒大家,在购房时,一定要格外留心买卖双方的权利和义务,以及违约责任等细节。置业顾问通常为了提高销售业绩,刻意夸大事实、随口承诺。购房者应该提前掌握自己的信用记录,以避免因主观因素而导致的各种纠纷。

2020-12-08 12:15:45 回复

根据你的问题解答如下, 贷款买房银行都需要查询流水账,按照正常手续进行查询即可。真实有效的流水都可做贷款资料证明。若是流水不足的话可以采取以下方式进行解决:对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。往卡中存入一定数额的资金,同时又提供了单位的收入证明,证明贷款人的收入足以偿还房贷,可以获得银行信任,达到放款条件。用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水,有银行同意以“个人纳税证明,公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。提供符合要求的担保办理贷款,有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。

农业银行信用卡申请进度查询方法
  
一、客服电话查询农业银行信用卡申请进度
  申请农业银行信用卡的用户,请您致电客服热线4006695599,在语音中选择“1”中文服务后,选择“6”申请进度查询,根据提示输入身份证号码查询。
  
二、微信查询农业银行信用卡申请进度
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三、网上查询
  登陆农行信用卡官网,选择右方的“信用卡申请进度查询”,点击“网上查询”进入查询页面,然后选择证件类型并输入证件号码,即可获得信用卡当前的申请进度。

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