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公积金贷款20万提前还款利息是多少

蒋** 上海-长宁区 债务债权咨询 2020.12.08 12:01:02 343人阅读

公积金贷款20万提前还款利息是多少

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住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。
1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》,由中心信贷科人员审查签署意见,并加盖信贷科业务章,贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。  
2、申请提前还款人在受托银行结清贷款,持银行出具的还款结清单交信贷科,信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。  
3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。 只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样,就可能稍有不同,比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金,有的就不需要,可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同,上面对提前还贷有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条),有没有提前还贷需支付违约金这条,没有的话就不需要。提前还贷了,可能还需跟银行另行再签订还贷合同,可以选择缩短贷款时间或减少月供,一般缩短贷款时间较为节省一点。

2020-12-08 12:02:02 回复

满足以下条件就可以了:须同时具备以下条件:
(一)具有本市常住户口或有效居民身份证件;
(二)按《条例》规定逐月足额缴存住房公积金满12个月,具有完全民事行为能力;
(三)具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(四)购买普通自住住房的(商品房、经济适用房、限价房、二手房),需签订经房管部门登记备案的有效购房合同,并用自有资金支付总购房款30以上首期付款(属砖混结构的二手房须支付40以上首期付款);
(五)同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保;
(六)同意以贷款所购的房产作为抵押;
(七)贷款人规定的其它条件。资料补充:目前,住房公积金单笔贷款最高额度为单职工缴纳住房公积金的为40万元,双职工均缴纳住房公积金的为60万元。各县(市、区)管理部、本中心各科室:为积极转化群众路线教育实践活动成果,促进房地产市场健康发展,经管理中心研究决定,现就有关住房公积金提取政策调整事宜通知如下:
一、除销户类提取、转移类提取和逐月冲还贷提取这三类业务外,上调其他提取业务的最高提取额度,申请人住房公积金账户余额最高可提取到千位数,保留账户余额的百位数。
二、申请提取偿还住房公积金组合贷款时,应优先偿还组合贷款中的公积金贷款。
三、本通知自2014年10月1日起实施,2013年12月9日下发的《泉州市住房公积金管理中心关于调整提取业务政策的紧急通知》同时废止。

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