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2017年北京市公租房拆迁如何补偿?

何** 浙江-嘉兴 土地征收咨询 2017.01.03 10:00:26 11723人阅读

我们家住的是公租房,今年我们这片要作为危房进行拆迁改造,所以我想问一下2016年北京市公租房拆迁如何补偿?

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你好,《北京市城市房屋拆迁管理办法》对公租房拆迁如何补偿规定了三种方式:第
一,公租房承租人按照房改政策购买承租房屋,以被拆迁人身份获得补偿。第
二,被拆迁人以异地安置公租房承租人的方式,与公租房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿)。第
三,被拆迁人以协议方式收购公租房承租人的公房使用权(货币补偿),一般私有产权房的90%补偿。具体的每平方米的赔偿数额,一般要签订具体的拆迁协议才能确定。

2017-01-03 10:04:26 回复
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根据国有土地上房屋补偿条例及相关规定,公租房拆迁如何补偿要参考自建房或私有房产,可获得房屋价值补偿、过渡安置补偿、搬迁费等。安置方式:货币安置、产权置换或二者结合。原则:拆一补一,多退少补。具体数额主要是拆迁补偿协议约定的数额。

2017-01-03 10:08:26 回复
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拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜,政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告,被征收人如果不同意补偿的方式和数额等。所以,公租房拆迁如何补偿可以协商确定,协商不成的可以提起行政诉讼,要求法院予以裁决。具体赔多少,还是要看政府针对你们片区评估的结果,每一个地方都是不一样的。

2017-01-03 10:05:26 回复
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北京的公租房有哪些可以关注当地的住房保障和房产管理局的官方网站获取公租房消息。《公共租赁住房管理办法》第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
  申请人提交的申请材料齐全的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理,并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的,应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。
  对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房,用人单位可以代表本单位职工申请。

2020-12-25 17:05:12 回复

根据济南市人力资源局发布的信息:2015年3月1日起,山东省月最低薪水准则按地区分别调整为三档,1600元、1450元、1300元,小时最低薪水准则按地区分别调整为:16元、14.5元、13元,平均增幅7.41%。济南市执行前两档,和去年相比,月最低薪水上涨100元。  据各地最低薪水准则表,济南市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区执行
第一档,长清区、章丘市、平阴县、济阳县、商河县执行
第二档。

一、北京市房屋价值补偿标准:
  这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进 行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如:石家庄市人民 政府针对三年大变样政策,每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取 材料。对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

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