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买卖合同不规范!上面没有写明具体付款时间怎么办?

ask****421 河南-郑州 合同效力咨询 2020.12.04 13:37:12 321人阅读

买卖合同不规范!上面没有写明具体付款时间怎么办?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
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地区:河南-郑州 咨询解答:50条

您好。合同约定不明的,按照交易习惯,交易习惯不足恃的,凭法院可确定合理期限。具体的诉讼细节,可来所咨询

2020-12-04 13:43:17 回复
地区:河南-郑州 咨询解答:172611条

你好,建议你联系对方沟通协商补充协议,望采纳!

2020-12-04 16:07:37 回复
地区:河南-郑州 咨询解答:2100条

你好,双方可以达成一个补充协议。

2020-12-04 15:08:35 回复
咨询我
13298182033 (咨询请说明来自律图)
地区:河南-郑州 咨询解答:208228条

你好,需要结合具体情况分析,建议及时说明你想要达到什么结果。

2020-12-04 14:00:03 回复
地区:河南-郑州 咨询解答:940条

你好,请问是多少钱?

2020-12-04 13:44:42 回复
地区:河南-郑州 咨询解答:180条

你好,有约定按约定,没有约定依据联系习惯来确定

2020-12-04 15:50:38 回复
地区:河南-郑州 咨询解答:1930条

你好,你们可以协商,具体的可点击律师头像咨询

2020-12-04 15:34:57 回复
地区:河南-郑州 咨询解答:1632条

可以按照一般的交易习惯来,或者双方协商一下看付款时间

2020-12-04 14:19:58 回复
地区:河南-郑州 咨询解答:21050条

你好,这个需要结合具体的事实情节加以判断,有什么问题,可以来电咨询。

2020-12-04 14:09:53 回复
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卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________
据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 房屋交付:
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内,甲方将房屋交付乙方,并应在交房当日甲方将______________________等费用结清。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条 乙方逾期付款的违约责任:
乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条 甲方逾期交房的违约责任:
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金。
第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。
第八条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。
双方约定的其他事项:________________________________________________
—————————————————————————————————出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________
身份证号码:__________________ 身份证号码:___________________
地 址:___________________ 地址:____________________
邮 编:___________________ 邮编:____________________
电 话:___________________ 电话:____________________
代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方):_________________
身份证号码:___________________ 身份证号码:___________________
日期:_______年____月____日 日期:_______年____月____日

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