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由于我自己的原因,我不想卖这套房了,我如果按合同要付给买方双倍定金,能解除这份购房定金合同吗?

ask****951 河南-郑州 合同效力咨询 2016.12.29 13:46:03 3756人阅读

你好 张律师 我与买方签署了购房定金合同买房付了一万定金,由于我自己的原因, 我不想卖这套房了,我如果按合同要付给买方双倍定金,能解除这份购房定金合同吗? 谢谢你

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地区:安徽-合肥 咨询解答:5117条

如果买方不同意,一般是不能的。只有明确约定为解约定金的,才可以不管买方是否同意,以牺牲定金为代价解除合同。所以可以先看看你们对该定金有无特别约定

2016-12-29 13:47:39 回复
地区:河南-郑州 咨询解答:172611条

您好,按定金合同履行

2016-12-29 17:34:35 回复
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地区:四川-成都

你好,按照合同约定内容处理。合同未约定的,可以先协商解决,协商不成可以起诉到法院处理。

2016-12-29 23:27:43 回复
咨询我
地区:四川-成都

看看买房的还符合限购的条件不

2016-12-29 22:43:52 回复

第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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