您好，对于您提出的问题，我的解答是, 婚内财产协议生效的条件
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条明确规定：“可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有”
第二款同时规定“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”。这种约定类似于国外婚姻制度的夫妻财产契约制。在我国婚姻家庭生活中，越来越多的夫妻因各种原因，将婚内财产作一个约定，这种约定可以是对婚前财产、婚后双方收入、婚后双方债权及债务都有一个说明，这个约定必须符合以下法定条件才能具备法律效力：
1、协议双方必须是有完全民事行为能力；
2、意思表示必须真实，也就是双方是在完全自愿的情况下签署的，而不能是在一方被欺诈、被胁迫的情况下签署；
3、不得违反法律和“公序良俗”，指约定的内容必须合法，不能规避法律或者损害国家、集体及
第三人的利益，也不能约定处理其他家庭成员或第三人的财产的归属；（比如不能约定生男就支付生活费，生女就离婚等）；
4、婚姻关系合法有效，若是无效婚姻、可撤销婚姻，则不适用此协议；
5、必须采用书面形式，公证本协议不是必然程序，但是公证后的协议法律效力更强，通常我们建议当事人在签订本协议时做好公证，这样内容及当事人意思表示的真实性将不会产生新的争议而导致该协议无效。
那么要怎么写婚内财产协议呢?
婚内财产协议
男方：张某（身份证号____）
女方：李某（身份证号____）
协议双方经____年____月____日办理结婚登记成为合法夫妻，现协议双方本着互敬、互爱、互信及友好协商原则，就有关财产问题达成如下约定，以资共同遵守：
一、经协议双方确认，现有财产明细如下（截至本协议签订时止）：
1、
2、
3、
4、
二、经协议双方约定，本协议
第一条第____项财产，由协议双方共同共有。
三、经协议双方约定，本协议第一条第____项财产，由协议双方按份共有（按份比例：男方____%，女方____%）。
四、经协议双方约定，本协议第一条第____项财产，由男方个人所有。
五、经协议双方约定，本协议第一条第____项财产，由女方个人所有。
六、涉及本协议第二条、第三条、
第四条、
第五条约定财产的处分事宜，协议双方应当遵守如下约定：
1、本协议第____条、第____条财产的处分事宜（包括但不限于本协议签订后的买卖、担保、出租等）应当经过协议双方共同书面认可。
2、本协议第____条约定财产的处分事宜（包括但不限于本协议签订后的买卖、担保、出租等）可以由男方自行确定。如需女方协助的，女方应当履行协助义务。
3、本协议第____条约定财产的处分事宜（含本协议签订后的买卖、担保、出租等）可以由女方自行确定。如需男方协助的，男方应当履行协助义务。
七、协议双方以个人名义对外享有的债权归该个人，以下债权除外（由协议双方按比例共同享有，具体为男方____%，女方____%）：
1、
2、
3、
八、协议双方以个人名义对外负担的债务归该个人，以下债务除外（由协议双方按比例共同负担，具体为男方____%，女方____%）：
1、
2、
3、
九、涉及本协议未列明或本协议签订后取得的其它财产以及产生的债权债务，依据法定方式处理或由协议双方另行补充约定。
十、本协议一式貳份，由男女双方各执壹份，在协议双方签字后即行生效。
男方：女方：
时间：时间：

问签订补充协议要写什么内容

法律咨询顾问

4006436560

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您好，关于签订补充协议要写什么内容这个问题，我的解答如下, 签订补充协议要写以下这些内容：
一、关于开发商逾期交房
对于不可抗力范围界定尤为重要。如果出现开发商逾期交房，开发商往往会对不可抗力的范围扩大解释以此来规避违约责任。所以购房者在补充协议里要约定不可抗力的范围，这种不可抗力的界定需要政府机关、公证机构出具相关文件才能免责。如果开发商在补充协议中约定了大量的可以延期交房的情形，购房者一定要提出疑义，如果逾期交房超过约定期限，购房者有权解除合同并要求开发商退还所有款项，按照逾期天数给与经济补偿。
二、公摊建筑面积
目前市场上大多数房产类型是小高层和高层，那么这就涉及到公摊面积。公摊面积的大小直接影响到购房者实际使用房屋面积的大小。虽然法律法规对具体的面积计算做了规定，但是还是有个别开发商仍然把经营性用房、人防工程和其他和房屋面积无关的面积计算到公摊面积中。所以购房者应该在补充协议里对房屋的得房率进行约定，如果达不到标准，购房者可以选择退房，开发商承担违约责任。
三、装修标准
购房者所看到的样板间往往非常完美，但是实际入住后问题就会显现。有的开发商在施工的重要环节会要求购房者现场检验，但是有的开发商不会如此为购房者服务的。那么购房者可以在补充协议上跟开发商进行具体约定，比如施工节点，在隐蔽工程覆盖之前，要求购房者到场，并签字，签完字再进行覆盖，继续施工。这样也会避免购房者与开发商的纠纷。让购房者参与到施工过程中，这对购房者和开发商都是一件好事。
购房者可以在协议中对商品房中的重要配置的牌子、型号和种类等进行约定，不要出现高级、进口等模糊词语。
四、房屋所有权证办理的时间
房屋产权证的办理看似和开发商没关系，但是如果开发商资质不全，没有缴纳土地出让金等就会影响到购房者产权的办理，因此购房者在补充协议里应该要求开发商保证在规定的期限楼内履行自身义务，如果因为开发商的原因导致房屋产权证无法办理，应该要求开发商承担购房者经济损失。
五、贷款办不来的约定
买房贷款是多数购房者采用的支付方式，但是贷款是像银行贷款，如果银行不同意对购房者进行放贷，或者公积金管理中心拒绝贷款。购房者应该约定如果个人原因贷款办不成购房者可以变更付款方式或者要求退房。

问订立婚前协议包括什么内容

法律咨询顾问

4006436560

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 订立婚前协议应该包括哪些内容
协议的组成结构相对简单，主要包括时间、地点、缔约双方、约定财产范围，财产归属或分割方式。但其中最重要的是财产归属约定，按照中国法律规定，双方可以约定结婚以前及婚姻关系存续期间所得的财产归属，例如归各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有。
女性手里协议的原件应该妥善保管，另外证明财产存在的财产凭证也应保管好，例如房产证、车辆行驶证、存折等。同时建议就该协议办理公证或是见证，以此进一步确认该协议的真实性和效力。
首先是婚前财产的罗列，也就是明确“婚前财产包括什么”和“什么属于谁”的问题。
其次是婚后财产的共有方式，双方约定对婚后财产的共有各占多大比例。第三是某些特定权益的归属，很多特定的权益如果发生转移，是当事人很难接受的。还有婚姻关系的原因，因为什么造成婚姻才适用婚前财产协议、或者适用其中的某些条款，这里面隐含着一个过错方界定的问题，比较复杂。每个人的情况不同，以上内容并不是死板的，有些条款可以省略或者灵活变化。
【相关知识】
什么是分手协议书
所谓分手协议书，是指男女双方为解除同居关系，就财产分割、子女抚养等问题所达成的书面协议。
我们通常所称“分手”仅指恋爱中的男女因感情无法继续发展下去，解除双方同居生活的行为。不包含“有配偶者与他人同居”状态下的分手。因为“有配偶者与他人同居”即严格法律意义上的非法同居，诸如姘居、“”、养情人等，是对我国一夫一妻婚姻制度的严重破坏，是对受法律保护的婚姻关系的一种严重侵害，与我们此处所讲的分手是不一样的。
一般而言，男女双方签署的分手协议书包括如下内容：
1、双方解除同居关系自愿分手的意思表示;
2、关于非婚生子女的抚养权、抚养费、探望权的处理意见;
3、关于同居期间双方共有财产的分割意见。
4、其他分手协议需要约定的内容。
分手协议书有法律效力吗
恋爱中的男女在进行结婚登记之前所进行的同居行为虽未被我国法律所禁止，但它违背了传统的伦理道德、公序良俗，也不被我国法律所提倡。因此，同居行为本身是不受法律保护的，建立在同居行为的基础上当事人对同居行为的解除所达成的分手协议，自然也因缺乏法学理论基础而不受法律保护。因此，分手协议和同居协议一样是无效的，自始无效。
虽然目前分手协议书的法律效力很难得到的确认，但是男女双方为摆脱同居关系签署的分手协议仍具有较大的现实意义及解决双方纠纷的功能型。毕竟，男女双方签署的分手协议书代表了双方的真实意愿，是双方真实意思表示的一致表达。目前法律上，分手协议书是无效的，但是仍具有现实意义。