对着个小产权的概念不是很清楚,如果平时闲置着或者是不想住了,这样的小产权房是否可以买卖？

现在的小产权房监管缺位，小产权房屋的开发建设没有明确的规定加以约束，开发建设的监管存在缺位，对购房者的利益有一定的影响。同时，开发单位的资质没有，房屋质量和房屋售后保修难以保证。 其实小产权房是否可以买卖这个问题上如果你对开放商和所属地段和当地的购房政策都比较了解清楚的话也不必太纠结。

对于小产权房是否可以买卖这个问题，其法律效力薄弱，“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：
1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。
2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
3、对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。