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名下有一套房产证,在办房产证时要交多少税

宋* 湖北-咸宁 房屋买卖咨询 2020.12.02 04:48:27 411人阅读

名下有一套房产证,在办房产证时要交多少税

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二套都是3%,非普通住宅140平(含)以上,5年以上(含5年)免征办理房产证没什么不同,只不过你在交税的时候不一样首套普通住宅90平以下,首套房契税1%,90——140平以下,二套房契税3%,首套房契税1.5%。买方需缴纳契税90平方米以下1%,90-144平米为1,首套房契税3%。正常二手房买卖所需交纳的税费为:卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭少有住所的可免征;普通住宅营业税为全额的5.6%;过户费3元/平方米

2020-12-02 04:50:27 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 需要缴税;面积是多少?是否普通住房?普通房屋满2年可减免营业税,购房者是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,买卖双方各自缴纳如下:
1、测绘费1.36元平方,买方;
2、评估费0.5(评估额,允许浮动),买方;  
3、契税评估额初次90平内
1、90平144平内1.5,超过144平或非首次3,买方缴纳
4、所得税按全额的1,由卖方承担; 
5、交易费6平方,双方  
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税全额的5.56(房产证未满2年的、普通房满2年减免)。

户口本,契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证您好,如果不唯一、房产证。根据市场定律,二手房交易成本都是买方承担,正所谓羊毛出在羊身上,90平以上.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,90平以上2%、结婚证,业主几套房只是影响个人所得税1%,比如满五唯一的住房无需缴纳个人所得税,那么个人所得税是必须缴纳的,其他一样;三套房及以上,二套房面积90平以下,契税仍然1%。二手房过户是根据地税指导价收取,契税1,按照以下比例:90平以下,契税1%、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户

户口本,契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证您好,如果不唯一、房产证。根据市场定律,二手房交易成本都是买方承担,正所谓羊毛出在羊身上,90平以上.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,90平以上2%、结婚证,业主几套房只是影响个人所得税1%,比如满五唯一的住房无需缴纳个人所得税,那么个人所得税是必须缴纳的,其他一样;三套房及以上,二套房面积90平以下,契税仍然1%。二手房过户是根据地税指导价收取,契税1,按照以下比例:90平以下,契税1%、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户

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