徐州
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法理上叫“效力待定”，因为继承人可以追认这个买卖，也可以不同意买卖，所以效力待定。但无论如何，过户前是必须要办继承的。要么通过法院，要么通过公证处。
2020-11-30 20:00:47 回复一般情况用什么付的款钱就会退回到哪里。由于更改了实名认证具体需要需要跟微信客服咨询。更改实名的步骤：
1.打开微信，点击“我”。
2.点击进入钱包页面，选择“银行卡”。
3.点击“添加银行卡”再输入密码。
4.点击持卡人后方的图标，选择“更换实名”即可。根据《网络安全法》第十二条国家保护公民、法人和其他组织依法使用网络的权利，促进网络接入普及，提升网络服务水平，为社会提供安全、便利的网络服务，保障网络信息依法有序自由流动。
1、房东换了，与之前房东签订的《租赁合同》依然是有效的，依据即为“买卖不破租赁”的一般民法原则，相关法律： 《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。
2、因此，新房东无权要求变更原《租赁合同》的约定，但是，若承租方与新房东签订补充协议，变更了原《租赁合同》的约定的，那么。相关合同以最新的约定为准！ 相关法律： 《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效！
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