如果村委会出售的房屋是合法的,与村委会签的购房合同就有法律效力。 《商品房销售管理办法》第七条限定,出售商品房现房需要具有以下要求:
(
1)公司主体资格合法。现售商品房的房地产开发公司应当具有公司法人营业执照和房地产开发公司资格证书。
(
2)用地合法,获到土地使用权证书或者使用土地的准许文件。
(
3)规划、建设手续合法,拥有建设工程规划许可证和施工许可证。
(
4)符合工程质量准则,已通过竣工验收。
(
5)保障被拆迁人的利益:拆迁安置已经落实。
(
6)达到基本使用要求:供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具有托付使用要求其他配套基础设施和公共设施具有托付使用要求或者已确定施工进度和托付日子。
(
7)物业管理方案已经落实。 目前开发商销售现房不再需要解决《现售许可证》,但是所销售的现房需要需要以上七个要求。 商品房现房购房者最关键是要看开发商可否拥有所售房屋的“大产权证”(“大产权”是指开发商获到的房屋所有权)。如果村委会销售的现房无获到“大产权证”,那么需要特别注意,可否因为开发商开发的房不具有上述要求而不能获到“大产权证”。
高速公路过路费各省收费标准不一,但是差距不大,高速公路过路费标准:一级高速公路一般收费每公里0.43元,二级公路一般收费0.41元,全国统一平均约四毛多一点。有的省每公里0.5元,有的省每公里则0.45元。国道上的收费站平均每50公里一个,收费标准也不同,有5元、7元和10元不等,也有15元的。具体的需要咨询本地的高速公路管理部门。国务院办公厅发布《深化收费公路制度改革取消高速公路省界收费站实施方案》的通知,其中提到从2020年1月1日起,取消计重收费,全国高速公路对货车实行统一按车(轴)型收费。
正常产假98天,最多可休158天。
《云南省人口与计划生育条例》第二十二条: 机关、企业事业单位、社会团体和其他组织的工作人员登记结婚的,在国家规定的婚假外增加婚假15天;符合法律、法规规定生育子女的,除按照国务院《女职工劳动保护特别规定》休假外,女方延长生育假60天,男方给予护理假30天。
《女职工劳动保护特别规定》第七条:女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。
今天为大家介绍除权日是什么的一些知识,更多内容下面为您详细介绍,例如股权除权日是什么,什么是股票除权日,股权除权日是什么?以及分红除权日是什么等知识,快来和小编来了解一下吧,希望对您有所帮助!
除权是股票的发行公司在公司经营过程中作出的,那么股份的除权除息是如何定义的呢,股票除权究竟指的是什么,股份公司股权转让公司法中的规定有哪些,以及除息除权的具体内容等知识,希望这些内容能够对您有所帮助。
在公司、企业的发展和经营过程中,由于一些原因可能需要进行企业改制,那么企业改制究竟是指什么呢,企业改制法律意见书内容有哪些,企业改制资产评估规定是什么,以及企业改制房产营业税规定有哪些呢?
信用证在公司进行过程中有可能使用,那么究竟什么是信用证,信用证的办理流程又是怎样的呢,今天小编为您介绍代理公司信用证流程是什么,国际信用证流程是什么,信用证诈骗的处罚规定有哪些呢,希望对您有所帮助!
投融资体制的改革实施都有哪些指导性政策规定呢,这些规定都有哪些内容呢,那么投融资体制改革的政策有哪些,投融资体制改革意见是什么,投融资体制改革是什么?以及投融资体制改革实施注意事项有哪些呢。
想获取更多公司经营资讯