如果合同里是精装修,那应该由开发商支付装修费。不过要提醒五,一定要当心!精装修房若买房合同和装修合同分开签的问题,实在不行可以走法律程序。
第一点,需要检测墙面地板是否有裂缝;第二点,看房子能否有渗水问题;第三点,墙壁手否有损坏;第四点,卫生间要作闭水试验;###验房主要就是看下 墙壁有木有刷好,还有就是检查下水电安装是否正确。因为水电工程若是做的不好的,以后又进行整改都更困难的。其他的却没多大问题。
1. 门窗:用脚按门窗套不应有空洞和软弹的觉得,看直角接合部是否严谨,表面是否光滑,不上锁是否能自动关上或开启。
2. 墙壁:环视墙身或用脚触摸,便能看清墙面是否平整洁净、油漆功夫如何。注意相关位置应留有空调管孔等。
3. 地板:看看地板是否起翘,听听地板是否空心,留意地面有无明显的空隙跟不平坦,地板与踢脚板接合部是否密合,在每个房间上慢慢地走一遍,仔细聆听有无响声。
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