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离婚后房子给了对方,她还能享受货币分房吗,或是还能享受6年(25年减去19年)的货币分房条件?

关** 广东-广州 其他咨询 2005.12.01 00:50:39 2649人阅读

我单位有一47岁的女职工,因为父母和女儿在美国定居,因此申请离职后去美国定居,书面申请后得到单位领导的批准,单位领导已通知有关部门为其办理离职手续,办理离职费和一次性货币分房款。可是,在为其办理货币分房款时发现该女职工不符合享受货币分房的条件,因为她已经享受过福利分房,只不过她分房后离婚并且房子给了其对方(当时为其办理货币分房申请时,办理人以为她这种情况可以享受,因此为其误办了货币分房,并且给其享受了一年多),因此,现在单位不能给其发放一次性货币分房款。该女职工认为她拿不到货币分房,她就不出国,不想离职,要求收回离职申请,并要求单位重新为其安排工作,并陪偿其误机回返回美国的手续费用。还强词说,她离职出国当时就是考虑可以拿到十几万的货币款才提出申请的,现在拿不到她就不离职了,她这种做法行吗?单位需要陪偿吗?另外想咨询,象该女职工,离婚前工龄为19年,离婚前已享受过货币分房,离婚后房子给了对方,她还能享受货币分房吗?或是还能享受6年(25年减去19年)的货币分房条件?请速答复,谢谢!

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地区:上海-松江区 咨询解答:395条

应当根据双方的约定.

2005-12-01 08:04:52 回复

被政府征地后,户口被转为农转非户口是有补助费的。国家建设征用土地,用地单位除支付补偿费外,还应当支付安置补助费。按规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。
处理此类问题的依据是国土资源部《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》规定:“征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准,原则上不含地上附着物和青苗的补偿费。”
处理此类问题应当把握的原则为:一是实行征地区片综合地价补偿的地方,不单列安置补助费后,不再按照人员数量进行安置补偿。二是被征地农户根据被征地面积获得补偿后,由承包户内部协商分配补偿费用。
被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

你好,关于上述的问题,解答如下, 如果自己的房屋被拆迁的,是可以享受拆迁安置的农村房屋拆迁补偿标准
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是被拆拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴×被拆除房屋的建筑面积
2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡镇土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴×被拆除房屋的建筑面积被拆迁人使用新宅基地所需的费用。农村房屋拆迁补偿项目
1、房屋补偿费房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
三、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。宅基地属于公有财产,其产权属于村集体,由村集体分配给村民使用。村民在宅基地上可建立房子。当宅基地要拆迁的时候,涉及到两种补偿。
1、宅基地补偿,
2、房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会给在宅基地上的居住人。村民建立在宅基地上的房屋属于私有财产,所以房屋补偿属于村民私人。村民的宅基地被征收后,如果没有另外的宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在重分配的宅基地上建房子。

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