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我租房的时候房东承诺给我车位。但是没有写

ask****269 北京 房屋买卖咨询 2020.11.26 23:46:41 441人阅读

您好。王律师。我租房的时候房东承诺给我车位。但是没有写在合同上。只是口头上说。后来在微信里聊过车位的事。我当时签了三年合同。因为到一年的时候还没有给我车位。我就不租了。我提前了一个月告诉他我要退房。但是他要扣我押金。这种事怎么处理更好些呢

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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,一般要承担违约责任,如有纠纷的,可以到法院起诉

2020-11-27 10:36:41 回复
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当时合同有约定中途不续租了扣押金吗?您押金多少钱?

2020-11-27 10:36:49 回复
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该合同附随义务(车位)是否影响你的合同订立,如果不能证明车位就是你的合同目的,的确你要承担违约责任

2020-11-29 12:30:20 回复
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协商 好

2020-11-27 11:57:16 回复
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您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决。

2020-11-27 11:23:42 回复

按照合同约定,如果变更支付期限,需要双方协商一致

解答如下, 在生活中,我们经常看到,某某人作出关于什么之类的个人承诺书,希望能取得他人信任。有的朋友就会疑惑,这种个人承诺书是否具有法律效力呢
承诺书实际上是合同的一种,当然具有法律效力,但是,有效的承诺书必须同时满足以下三个条件:
首先,是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达,不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。
其次,没有违反相关法律规定承诺书的内容必须合乎法律的规定,不能违反法律或行政法规的禁止性规定,否则可能导致承诺书无效。
最后,没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分,而不能因此侵犯到了他人的合法利益。
总而言之,承诺书有无法律效力主要依据承诺书是否具备以上三个条件。当然,在实践中,只有是当事人真实意愿的表达,且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的承诺书才算有效,才会受到法律的保护
《中华人民共和国合同法》第四条
当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。

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