被人骗了15万，不知道怎么办啊，我想咨询一下?

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

您好！
1、申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件：
⑴借款人申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上；⑵购房首期付款不低于规定比例。办理首套住房公积金个人住房贷款：存量成套住房（二手房）首付款比例不低于住房总价的30﹪。办理第二次住房公积金个人住房贷款，首付款比例不低于住房总价的30﹪。⑶能够落实贷款担保；⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。（注：借款申请人（含共同借款申请人）都必须符合贷款条件规定）
2、住房公积金贷款额度同时按以下四种方式计算，取最小的一种为最高限额：
（1）借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10（倍），借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算；
（2）贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定；
（3）办理首套住房公积金个人住房贷款：二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房在评估认定价的70﹪以内。办理第二次住房公积金个人住房贷款，不超过住房总价的70﹪；
（4）贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的，二手房（存量成套住房）、 自（翻）建住房最高不超过21万元。如果办理首套住房公积金个人住房贷款：购买套型建筑面积90平方米（含90平方米）以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，存量成套住房（二手房）贷款最高限额可计算到住房总价的70%。
3、住房公积金贷款额度、最短或最长期
4、您购买住房，可以一次性购房提取住房公积金。请您持相关证明材料到缴存地住房公积金管理中心办理公积金提取手续。
购买二手房的：
（1）、在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30﹪或以上）即可提取；
（2）、在付清房款过后，凭购房合同（契约或协议）和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取；
（3）、在领取房产证过后，凭房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取。
一次购房行为可以购房提取一次住房公积金，以上购房过程中的三种情况可任选一种。提取时，除提供以上材料的原件及复印件一份之外，还需提供您的身份证原件、住房公积金卡原件、本人名下的银行卡（工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、苏州银行任一即可），购房人以外家庭成员提取的，还应提供户口簿、结婚证等与购房人的关系证明。
注：《存量房交易资金托管凭证》（或《销售不动产统一发票》或契税完税证）的开具时间要求在一年之内，提取公积金的金额为此票据开具日期当月的公积金帐户余额。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

陪产假是对晚育的奖励,你原来的理解是正确的,是带薪休假,公司承担.你可以请公司给出那样规定的法律依据出来.看了北京,四川、湖北的护理假规定,男方休护理假,视同出勤,工资、奖金照发. 新修订的《湖北省人口与计划生育条例》(自2009年3月1日起施行): 第三十七条 晚婚公民除享受国家规定的婚假外,增加婚假15天;已婚妇女晚育的,除享受国家规定的产假外,增加产假30天,并给予其配偶10天护理假;婚假、产假和护理假视同出勤,工资、奖金照发. 视同出勤,即是按正常情况发工资,年休假也是这样.你公司的说法完全没有根据.
收起内容
2016-04-10

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

1、当事人协商解决
专利侵权纠纷是民事纠纷，由当事人自行协商解决，有利于平息纷争，化解矛盾。修改后的《专利法》第57条首先提倡这种解决方式。但是协商解决不是请求处理或者起诉的专利侵权纠纷的处理模式一般有协商解决、行政处理、司法解决和诉前临时措施前提条件。当事人不愿意协商的，可以直接通过行政或司法程序处理侵权纠纷。
2、行政处理
由管理专利工作的部门处理专利侵权纠纷是实现专利权保护的重要途径。依《专利法》第57条规定，专利管理机关处理侵权纠纷时，有权认定侵权行为是否成立；认定侵权行为成立的，有权责令侵权人立即停止侵权。
对专利管理机关的处理决定，当事人不服的，可以在收到处理通知之日起15天内向法院提起行政诉讼。侵权人期满不起诉又不停止侵权行为的，专利管理机关可以申请人民法院强制执行。
专利管理机关也可以对侵犯专利权的损害赔偿问题进行调解。但损害赔偿属于典型的民事救济方式，专利管理机关只能应当事人的请求进行调解，不作处理决定。调解不成的，当事人可向人民法院提起专利侵权的民事诉讼。
3、司法解决
所谓专利权纠纷的司法解决是指为了有效地对侵犯专利权行为予以制裁，给权利人以适当的补救，维护市场秩序，司法机关给予专利权人以必要的司法救济。当专利权受到不法侵害时，专利权人可以直接向人民法院起诉。
依照最高人民法院的规定，专利侵权纠纷的第一审人民法院，是各省、自治区、直辖市人民政府所在地的中级人民法院、各经济特区的中级人民法院及各地高级人民法院指定、经最高人民法院同意的较大城市的中级人民法院。基层人民法院和其他中级人民法院不能作为第一审法院审理专利侵权纠纷案件。
4、诉前临时措施
诉前临时措施，是指在诉讼开始之前，为制止正在实施或即将实施的侵权行为所采取的措施。修改后的我国《专利法》新增的第61条规定：“专利权人或者利害关系人有证据证明他人正在实施或者即将实施侵犯其专利权的行为，如不及时制上将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在诉前向人民法院申请采取责令停止有关行为和财产保全的措施。人民法院处理前款申请，适用《中华人民共和国民事诉讼法》第93条至第96条和第99条的规定。”