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只有委托书,让某某人卖房子,定金也没有合同,只有个定金票子,还没写日期,请问定金还能退吗?

ask****197 黑龙江-绥化 房屋买卖咨询 2020.11.25 05:13:09 304人阅读

你好,有个亲戚买房子交了定金,没有买成,是在中介购买的房子,等过户时候发现中介隐瞒,原来房主没和中介过户,只有委托书,让某某人卖房子,定金也没有合同,只有个定金票子,还没写日期,请问定金还能退吗?

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成约定金,按照合同法相关规定:交定金的一方不愿签订协议,定金被对方没收;收受定金的一方不原签订协议,应返还双倍的定金给对方。
有定金收据,在约定的一个星期内是愿意签租赁协议的,房东违反定金的约定将房屋租给。所以可以以定金收据要求房东履行协议或者返还双倍定金。
1、定金数额必须在租房合同金额的20内为有效的定金约定。
2、定金收据条必须是明确地写明“定金”二字,否则只是押金收据条无法实现合同法定金的功能。
3、如果是“押金”,可以要求对方返还此押金,以为押金无法实现定金的功能。

2020-11-25 05:17:09 回复
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