对于这个问题,解答如下, 依据我国相关法律的规定,室内装修由业主自己决定的,城管是无权进行干涉的,但如果装修涉及到占用消防通道、影响建筑外观和内部结构等违法行为的,是有权查处的。 《城市管理执法办法》 第八条 城市管理执法的行政处罚权范围依照法律法规和有关规定确定,包括住房城乡建设领域法律法规规章规定的行政处罚权,以及环境保护管理、工商管理、交通管理、水务管理、食品药品监管方面与城市管理相关部分的行政处罚权。 第九条 需要集中行使的城市管理执法事项,应当同时具备下列条件: (一)与城市管理密切相关 (二)与群众生产生活密切相关、多头执法扰民问题突出 (三)执法频率高、专业技术要求适宜 (四)确实需要集中行使的。 第十条 城市管理执法主管部门依法相对集中行使行政处罚权的,可以实施法律法规规定的与行政处罚权相关的行政强制措施。 第二十七条 城市管理执法人员开展执法活动,可以依法采取以下措施: (一)以勘验、拍照、录音、摄像等方式进行现场取证 (二)在现场设置警示标志 (三)询问案件当事人、证人等 (四)查阅、调取、复制有关文件资料等 (五)法律、法规规定的其他措施。
根据规定,一般二手房的买受人自房屋产权转移之日的次月起支付物业管理服务费,房屋产权转移之日的当月及以前的物业费由房屋出售人支付。如果您与卖家在买卖合同中对拖欠的物业费缴纳有约定的从约定。如果没有约定,物业费是前业主违约所拖欠的,拖欠的物业费应该有前业主支付,而不是新业主,物管拒绝对新业主服务不合理。
根据规定,一般二手房的买受人自房屋产权转移之日的次月起支付物业管理服务费,房屋产权转移之日的当月及以前的物业费由房屋出售人支付。如果您与卖家在买卖合同中对拖欠的物业费缴纳有约定的从约定。如果没有约定,物业费是前业主违约所拖欠的,拖欠的物业费应该有前业主支付,而不是新业主,物管拒绝对新业主服务不合理。
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