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表哥今年年底打算在市郊区买一套房子,二手房买卖的步骤是怎么样的?

黄* 黑龙江-双鸭山 房屋买卖咨询 2020.11.24 00:21:34 402人阅读

表哥今年年底打算在市郊区买一套房子,二手房买卖的步骤应该是怎么样的?

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具体买卖流程如下:
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;
2、卖方处理好房屋未能交易过户条件的相关事宜;
3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。
191
2、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。

2020-11-24 00:32:34 回复
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具体流程如下:
1、买卖双方达成交易意向;
2、买方向银行进行贷款申请;
3、买卖双方签署《房产买卖协议》;
4、交首付款;
5、面签贷款合同;
191
1、缴税办理房产过户,领取房地产权证,银行发放贷款后付尾款即可。

2020-11-24 00:23:34 回复

具体流程如下:
1、买卖双方达成交易意向;
2、买方向银行进行贷款申请;
3、买卖双方签署《房产买卖协议》;
4、交首付款;
5、面签贷款合同;
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3、缴税办理房产过户,领取房地产权证,银行发放贷款后付尾款即可。

具体流程如下:
1、买卖双方达成交易意向;
2、买方向银行进行贷款申请;
3、买卖双方签署《房产买卖协议》;
4、交首付款;
5、面签贷款合同;
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4、缴税办理房产过户,领取房地产权证,银行发放贷款后付尾款即可。

具体买卖流程如下:
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;
2、卖方处理好房屋未能交易过户条件的相关事宜;
3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。
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6、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。

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