提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 贵州法律咨询 > 贵阳法律咨询 > 贵阳房屋买卖法律咨询 > 我与前妻2018年3月以48万购买一套拆

我与前妻2018年3月以48万购买一套拆

ask****197 贵州-贵阳 房屋买卖咨询 2020.11.18 11:12:28 389人阅读

律师你好,咨询一下,我与前妻2018年3月以48万购买一套拆迁赔偿房,3月23日付款20万,4.13日我们办理离婚手续,5.23日再付20万房款,剩余8万约定房产过户后再付。虽然离婚我们仍然一起生活至2020年5月。现在离婚房产我在居住,对方要求我搬离。 问题一,请问这是婚内房产吗?我又没有居住权。 问题二,我能不能起诉要求分割此房产?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
贵阳律师 房产纠纷律师 贵阳房产纠纷律师 更多律师>
最佳回复
地区:贵州-贵阳 咨询解答:167条

可以的,只要房子是你们的婚内共同财产,你们可以分割

2020-11-18 13:01:14 回复
咨询我
18685019713 (咨询请说明来自律图)
地区:贵州-贵阳 咨询解答:32547条

是夫妻共同财产,可以要求分割财产

2020-11-18 14:13:02 回复
地区:贵州-贵阳 咨询解答:4835条

可以要求

2020-11-18 13:51:54 回复
地区:贵州-贵阳 咨询解答:1951条

房子是否办理过户,现在登记在谁的名下?

2020-11-18 15:22:43 回复
地区:贵州-贵阳 咨询解答:8638条

属于夫妻共同财产的均可以要求分割

2020-11-18 15:05:01 回复
地区:贵州-贵阳 咨询解答:1181条

是夫妻共同财产,可以要求分割财产

2020-11-18 13:01:45 回复
查看其他1位律师回复

:时间拖久了导致你两套房同时拥有了,所以两套房办产权都是二套房的契税了。这属于“拖”出来的问题,缴税是跑不了的

如何签拆迁房的买卖协议,主要内容如下:所谓拆迁房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。 (一)作为合同签订主体的卖方处,需要拆迁协议上的人员及配偶,住房调配单上的人员及配偶,被拆迁房屋内户口上的全部人员及户口都在买卖协议的卖方一栏签字,才较为保险,才能有效避免日后突然有第三人出来主张权利的种种麻烦。 (二)除此之外,合同中关于每笔房款的支付,卖家收款对应的各项义务应明确,可操作,另外,关于可能出现的各类情况及相应的违约责任都应规定明确。合同中不妨加入关于违约责任的独立条款,且明确约定,即使合同无效,该条款仍然有效的条款,以尽量减少非违约方的损失。这样,一来卖家的违约成本会上升,可能会有更大的威慑力,尽量避免其违约;二来如果诉至法院,法院相对便于作出对买家有利的判决。 (三)另外,对于税费的承担也应考虑周全。漫长的交易过户等待期,国家关于房产交易的税费政策可能调整,双方应约定好,如果出现新的税费由谁来承担的问题,避免过户时又因为税费的承担主体争执不休而导致交易中止。 二、拆迁房能办理房产证吗拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产,原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料: ( 1)《房地产转移登记申请书》; ( 2)身份证明; ( 3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书; ( 4)补偿与被拆迁房地产有差价的,差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。二、申请人符合上述规定,应该提交的资料齐全的,准予办理;资料不全的,在资料齐全后予以办理。 三、拆迁赔偿房的登记价,一般按新建房的建筑成本登记;补交差价的,差价计入登记价。 四、拆迁赔偿房属于商品房地产的,发红皮《房地产证》,可以转让;不属于商品房的,发绿皮《房地产证》,不能转让。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
房屋买卖一般流程
15112人阅读

当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!

房贷提前还款的违约金
30168人阅读

贷款买房、贷款购车已经是社会中的普遍现象,在贷款买房的过程中就会涉及到提前还款的问题,那么房贷提前还款违约金怎么算,房贷提前还款违约金是多少呢,房贷提前还款违约金规定是什么,以及中国银行房贷提前还款违约金是多少?更多相关内容下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

土地拍卖流程
30388人阅读

土地拍卖,一般指的是土地使用权的拍卖,国家先后出台了很多的土地拍卖的政策,那么在土地拍卖的过程中都有哪些需要注意的地方呢,例如土地拍卖保证金比例是如何规定的呢,土地拍卖出让规定有哪些,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

商品房买卖的合同范本
5625人阅读

随着一二线城市人口密集程度的加剧,商品房市场的发展也更加规范,商品房买卖合同的内容也更加全面,那么在签署商品房买卖合同时有哪些地方需要特别注意的呢,以及二手房买卖合同的注意事项有哪些呢,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

商品房买卖合同的范本
4964人阅读

通常情况下,商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等,想了解更多商品房买卖合同的范本吗?下面由律图小编为您简单介绍。

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫