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我今年8月份购买了一套商品房,是期房,现在贷款已经下来了,当时销售没说我这层是腰线层?

ask****367 重庆 债务债权咨询 2020.11.16 14:48:51 376人阅读

我今年8月份购买了一套商品房,是期房,现在贷款已经下来了,当时销售没说我这层是腰线层,现在外架拆除后看见是腰线层,腰线层后期有渗水的问题,客厅阳台有将近70公分高的一面墙,视野采光面有些影响,我现在想换房或者找开发商要些补偿,

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地区:重庆-江北区 咨询解答:1812条

这个事情肯定有点麻烦,你要找地产商交涉。具体的话联系。

2020-11-16 14:53:24 回复
地区:四川-成都 咨询解答:67357条

你好,可以先找对方协商的哈。

2020-11-16 15:00:26 回复
地区:重庆-渝中区 咨询解答:3414条

你好,可以和开发商协商

2020-11-16 16:56:11 回复
地区:重庆-渝中区 咨询解答:624条

问题比较复杂,可以先协商

2020-11-16 15:50:53 回复

(一)刑法规定 刑法第214条规定,销售明知是假冒注册商标的商品,销售金额数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;销售金额数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。 (二)犯罪构成 1、主体:一般主体,即可以是任何单位和个人; 2、客体:为他人合法的注册商标专用权和国家商标管理秩序; 3、主观方面:故意,即明知是假冒注册商标的商品而销售的。如果行为人不知情,不构成本罪; 4、客观方面:必须具有经销假冒注册商标的商品,并且经销金额较大的行为。经销包括批发、零售、代销等形式。对于犯罪嫌疑人实施销售假冒注册商标时是否明知的认定,应当根据案件的客观事实认定,只要能证明其知道或应当知道销售的是仿冒品的,即可以认定为明知。 根据《规定(二)》,销售明智是假冒注册商标的商品,涉嫌下列情形之一的,应予立案: 1、销售金额在5万元以上的; 2、尚未销售,货值金额在15万元以上的; 3、销售金额不满5万元,但已销售金额与尚未销售的货值金额合计在15万元以上的。 销售金额在5万元以上的,属于刑法第214条规定的“数额较大”,应当判处3年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金; 销售金额在25万元以上的,属于刑法第214条规定的“数额巨大”,应当判处3年以上7年以下有期徒刑,并处罚金。 1、关于“销售金额”的认定: 指销售假冒注册商标的商品后所得和应得的全部违法收入。 2、关于“明知”的认定: 具有下列情形之一的,可认定为刑法第214条规定的“明知”, (1)知道自己销售的商品上的注册商标被涂改、调换或者覆盖的; (2)因销售假冒注册商标的商品受到过行政处罚或者承担过民事责任、又销售同一种假冒注册商标的商品的; (3)伪造、涂改商标注册人授权文件或者知道该文件被伪造、涂改的; (4)其他知道或者应当知道是假冒注册商标的商品的情形。 3、本罪未遂犯的认定: 具有下列情形之一的,以销售假冒注册商标的商品罪(未遂)定罪处罚: (1)假冒注册商标的商品尚未销售,货值金额在15万元以上的; (2)假冒注册商标的商品部分销售,已销售金额不满5万元,但与尚未销售的假冒注册商标的商品的货值金额合计在15万元以上的。

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