房屋赠予合同怎么写，父亲赠予儿子?

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您好，关于我女儿能继承我父亲赠予我的房屋吗？这个问题，我的解答如下, 首先明确这套房屋的产权，如果特殊情况应该是夫妻共同财产，所以母亲去世后，母亲的那部分产权（50）按遗产进行处理，而父亲的那部分产权（50）不是遗产，是父亲的个人财产。针对遗产部分，应该由第一顺位继承人，即母亲的父母、配偶和子女共同继承。若果只由您继承，那么其他继承人必须明确放弃继承权。可以让父亲、还有母亲的父母还有您一起去公证处，出具父亲及外公外婆放弃继承权的公证书。这样您母亲的这部分产权（50）您就可以通过继承获得。针对这套房屋父亲的50产权，如果过户给您肯定是要交税的，无论是赠与还买卖。所以想要现在获得这套房屋的全部产权，而不叫任何税费是不可能的。但是您可以和父亲协商，让他提前写好关于这套房产的遗嘱，在父亲百年后，他的这50份额完全由您继承即可。父亲再婚，不影响这套房子的产权关系，房子属于婚前（再婚）个人财产，与继母没有关系，继母没有共同财产权利。

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过户的话办赠予费用，但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由哥哥转让房产给你。税费约（卖方：个人所得税1%营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1-2%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。 以上便是买卖赠与房屋过户的区别，希望对你有所帮助。