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我和承租人签订了租房定金协议,但是对方突然不按照合同约定的承租日期签订正式的租赁合同,我们当时也把定金推给了对方,就决定不租给对方了,但是忘记签署解除定金协议了,但是现在对方认为我们违约要提起诉讼,让我们双倍赔偿定金。请问我违约么?
您好,如果租房定金协议里要求承租方在约定日期应当和您签署正式租赁合同,而实际他却没有签署的情况下,他已经构成违约,您有权取得对方交付的定金。不过按您说的您都把定金退给对方了,定金协议基于双方的行为已经事实解除。对方无权要求您支付违约金或者返还双倍定金。
不违约,对方没有按照约定日期签订租赁合同是对方违约
如果对方已经起诉的,建议您积极应诉,可以委托律师介入处理,最大程度维护您的合法权益
对方先不按合同约定的,您不承担违约责任
您好,请问您有退还定金的证据吗?
需要按照合同约定搜集证据起诉
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谢谢孟律师解答,感谢
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