楼上地热管渗水,楼下被泡,要找楼上房主要求赔偿。地热管是楼上的,就要楼上要求赔偿。楼上地热管如果在质保期,楼上自行找商家追偿。地热管过质保期,所有损失都要楼上自行承受。总这,这种情况都要由楼上房主先行赔偿楼下损失的。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、平等合法的精神,正确处置截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方导致妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的裁判,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的花费可向法院提议要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。
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