你好，6岁小孩无刑事能为，能否单独立原告

法律并无限定购房者的年纪，所以能够未成年人名义买下房屋。只是在签订买房合同和解决房屋权属登记时应当由未成年人的法定看护人代为解决。　　鉴于“银行发放借贷的爱人是具有完全民事做法本领的自然人”，未成年的小孩虽然能够单独购房，但不是完全民事做法本领人，也无债务偿还本领，因此未成年人购房通常不能进行银行借贷。若产权证共有解决在爸妈及未成年人名下，通常申请借贷银行会要求爸妈为还钱人。在解决典质登记时，除正常受理的手续外，《借债合同》中的“用途”应明确商定为“购房”，同时需看护人出具答允公证，带上身份证和户口本原件、复印件到登记窗口签字(未成年人由看护人代签)。