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甲方租地给乙方,乙方支付当时的农业税等费

ask****172 四川-绵阳 房屋租赁咨询 2020.10.27 20:06:05 355人阅读

甲方租地给乙方,乙方支付当时的农业税等费用,1999年,二轮承包证办乙方名下,期间甲方死亡,其子女相继去世。2019年,甲方孙女要求乙方返还甲方土地,甲孙女户口不在本村。请问怎么解决

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【法律意见】
甲方与乙方签订合同,丙方开票是明显不符合有关税务规定的。
国税发1995192号文明确如下:纳税人购进货物或应税劳务,支付运输费用,所支付款项的单位,必须与开具抵扣凭证的销货单位、提供劳务的单位一致,才能申报抵扣进项税额,否则不予抵扣。
增值税暂行条例明确规定:纳税人销售货物或者应税劳务,应当向购买方开具增值税专用发票,并在增值税专用发票上分别注明销售额和销项税额。
国税发1997134号文规定明确如下:在货物交易中,购货方从销售方取得第三方开具的专用发票,或者从销货地以外的地区取得专用发票,向税务机关申报抵扣税款或者申请出口退税的,应当按偷税、骗取出口退税处理,依照《中华人民共和国税收征收管理法》及有关规定追缴税款,处以偷税、骗税数额五倍以下的罚款。

2020-10-27 20:16:05 回复

乙方未经甲方同意退租的,应支付多少违约金要根据双方的约定来确定。  根据《合同法》的规定,对于合同违约金的金额或计算方式,应由双方自行协商后在合同中进行约定。  如果在合同中没有约定违约金的,则合同一方可以要求违约方赔偿因对方违约行为而造成的损失。  《合同法》  第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。  约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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