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地区:陕西-西安
咨询解答:5778条
香港继承遗产要交税妈?如下:我国现在只是出台了相关早草案,还未开征遗产税房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。 一、房产继承程序 房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 (一)继承公证 继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 (二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 注:
A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。 (三)所需费用
1、继承公证费 继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用 档次 标的总额(万元) 累进计费率‰ 文件依据 1 100以下(含100) 5 京价(房)字[1997]第419号 2 101以上至1000 2.5 3 1001以上至2000 1.5 4 2001以上至5000 0.8 5 5001以上至8000 0.4 6 8001以上至10000 0.2 7 10000以上 0.1
3、房地产继承过户税费 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税 法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
2016-11-02 10:03:15 回复
地区:福建-厦门
咨询解答:3728条
你好,很高兴为你解答香港继承遗产要交税妈这个问题,请参考以下:继承不缴税,但房产继承需要进行公证,是要收公证费的,按继承面积的2%收取。
2016-11-02 10:13:15 回复
地区:山东-滨州
咨询解答:389条
1继承后办理房产过户现在是免税的。我国现在没有征收遗产税。2继承有两笔费用,一是继承的公证费,通常是按照财产标的收,动产是按继承的百分之而,不动产有两种收费方式,1是评估价值的百分之二,2是按照继承房产的建筑面积收取(通常是每平米几十元,这个各地不一样)。第二笔费用是过户换取产权证时有一个工本费,大概几十元左右。以上就是对香港继承遗产要交税妈这个问题的解答,望采纳!
2016-11-02 10:04:15 回复