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房子卖了后,买方要求户口迁出,需要双方到场吗?

ask****270 广东-深圳 房屋买卖咨询 2020.10.27 00:06:43 418人阅读

房子卖了后,买方要求户口迁出,需要双方到场吗?

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买房落户后,户口很难迁回农村   根据《户口登记条例》第六条规定,公民在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。   在我国城市化发展进程中,对于公民“农转非”的政策不断发展完善,但对于将非农村户口转成农村户口的“非转农”需求,全国层面并没有统一的政策规定。一些省市根据本地发展实际,陆续出台了地方性政策规定或实施办法。   总体上看,对少数已办理“农转非”,但在城镇无生活基础,实际居住在农村的人员或下岗的城镇职工,本人要求“非转农”,经当地乡镇政府和行政村同意,允许其户口迁回农村原籍。由于在城镇能够买房,说明没有失去了生活来源,不符合办理“非转农”的政策要求。   一般地说,以放弃土地承包权为条件将户口迁入农村的,不享受涉及土地承包方面的权利,也不承担相应的义务

2020-10-27 00:09:43 回复


1、夫妻离婚后房产归一方:夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或的离婚判决书或离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等,到房管局将房产证过户到离婚后的房产归属一方名下。
2、离婚后卖房:
( 1)如果房子已经过户到一方名下,在卖房子过户时,不用另一方到场签字了。
( 2)如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下,在卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下,双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。

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