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买法院拍卖的房产受法律保护吗

徐** 四川-甘孜 消费权益咨询 2020.10.26 17:51:37 450人阅读

买法院拍卖的房产受法律保护吗

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你好,关于上述的问题,解答如下, 首先要申明的一点是,安置房和其他的房产一样,也是有房产证的,需要按照既定的程序去办理。
  

一,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。
  

二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  

三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
  安置房怎么办房产证
  
1、安置房屋所有权证(收原件)
  
2、被拆除房屋所有权证(收原件)
  
3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)
  
4、查档证明(收原件)
  
5、被拆迁人身份证若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件),被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件),委托人身份证(验原件收复印件)
  
6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)
  
7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)_
  
8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件)
  
9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件)
  
10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取,当事人共同填写)。

2020-10-26 17:52:37 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 手机拍照的合同有效吗? 手机拍照的合同并非合同原件,需要结合其他的证据予以佐证,比如履行合同的票据等。 所以,如果是在有其他证据证明合同真实存在,且对方当事人也表示认可的情况下,手机拍照的合同也是具有法律效力的。 此外,合同有效还需要双方当事人都具备相应的民事行为能力、意思表示真实且不违反法律的强制性规定,不损害社会公共利益。 但如果是在承担举证责任时,需要出示原件,对于手机拍照的合同,可能会认为证明力很弱,甚至没有证明力。 依据《民事诉讼法》第七十条规定,书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的,可以提交复制品、照片、副本、节录本。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第七十条 书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的,可以提交复制品、照片、副本、节录本。

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