房子卖了，补办身份证要求迁入集体户口有什么影响吗?

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土地入市交易主要是土地使用权的转让，农村土地原先是不能转让，现在提供土地使用权转让市场，准许土地使用权转让，实现土地流转。
　　随着城镇国有土地使用制度的改革、城市化进程的加快，农村集体土地特别是城市规划区区内的农村集体建设用地的使用权价值和资产价值越来越显现，交易活动越来越频繁，这也就形成了集体土地入市。在2016年，提出了农村耕地的三权分置，把耕地的权利分为所有权、承包权、经营权。其中经营权已经允许农民进行有偿转让了。
而农村宅基地也已经有了相应的行动。这就是“三块地改革”。具体的改革措施非常繁杂，我们挑重要的简单来说。“三块地”改革的主要目的就是允许农村宅基地入市。
什么宅基地入市呢？
我们都知道目前农村的宅基地是不可以卖给任何人的，尤其是城市人口和开发商。可以说目前的土地是没有进入房产这个市场里的。那么，未来改革的目标是农村的宅基地可以和国有用地一样，以参股等方式入市，卖给开发商等进行开发，并获取相应的收益。这收益的多少，取决于开发商如何开发土地？如果是建设性经营用地的话，每亩的价格大约在100万左右。
为什么说这是好政策呢，那么来看看原来的补贴政策吧：
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。那么具体有多少钱呢？如果你一亩地赚1000元计算，那么按照10倍的补贴，你也就能拿到1万元，可是入市就不同了，大家都知道新闻频繁出现拆迁暴富的，就是土地入市的福利。
所以农村户口之所以值钱，是因为土地资源资源，那才是真金白银，一旦你家的土地被开发利用，那可真是一夜暴富，不过土地的价值还要取决地理位置，向北京周边的农用地的价值就要比偏远的地区土地价值要高的的多，因为被征收的概率要大得多。

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户籍迁移跟学籍及社保没有关系。学籍及社保只跟身份证号和姓名有联系，只要这两项不变，就不会有影响。
户口迁移，社保应当一同转移。在转入地就业并参保缴费。由本人或者用人单位向转入地的社保经机构填写《基本养老保险和基本医疗保险关系转移接续申请表。可以到当地社保局。户口迁移时，已在原户籍地办理了退休手续，享受当地的养老保险待遇及职工医保待遇，则户口迁移不会影响社保。户口迁移时，已在原户籍地办理了退休手续，享受当地的养老保险待遇及非职工医保待遇(如居民医疗)，则户口迁移不会影响养老待遇，但可能会影响居民医疗保险(因居民医疗与职工养老分属于不同的社会保险类型，部分地区以当事人在外地享受职工养老为由，不得再次参加迁入地的医疗)。根据参保人的缴费情况，原户籍地或新拟迁入户籍地可以确定为本人的养老保险待遇领取地(一般为累计缴费达到10年及以上或者达到法定退休年龄前已建立社保关系的户籍地)，则无影响。
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