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我在自己家门口自己地里建了个停车场装了地锁合法吗?

ask****923 浙江-宁波 交通事故赔偿咨询 2020.10.25 11:16:21 431人阅读

你好 我在自己家门口自己地里建了个停车场装了地锁合法吗?

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未停在划线内属于违章停车。
1、违章停车是要被贴红单的,应罚款100元,并记3分。
2、车辆因违停而被交警或城管贴违法停车告知单后,对于违章行为的处理,当事人可以有二个选择:1)当事人可以持违法停车告知单后,可以根据告知单上的提示直接到相应的违章处理窗口去接受处罚。2)当事人也可以暂时不去接受处罚,到车辆年检时,再就所有的车辆违章行为一并接受处罚,这样可以为当事人节省不少的时间。另外,当事人在前往接受处罚时,应带上车辆行驶证和自己的驾驶证,在接受处罚后,到指定的银行交纳相应的罚款即可,但有的地方有便民措施,当事人可以在接受处罚时直接通过刷卡的方式交给罚款。

2020-10-25 11:17:21 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,
首先,有必要先探讨一下住宅小区停车位的归属问题。住宅小区是一个相对封闭的区间和范围,停车位是其重要配套设施。住宅小区停车位的权属,依法有如下两种情况:一是地下或地上专用停车位,开发时规划为停车场地并符合产权登记技术规范的,且建设费用未列入开发成本和分摊面积出售给购房人,那么停车位的所有权应当属于开发商所有。二是住宅小区的地上或地下停车位及用于临时停车的过道等,如果建设费已经列入开发成本或分摊面积之中,也就是开发商已从售楼款中收回了停车位的建设费用,那么,停车位的所有权就应当属于全体业主,其租金收入应归全体业主分配。
第一种情况车位的所有权和收益权均属于产权人,尚未出售的停车位收益应属于开发公司。
第二种情况中,由于停车位权益归全体业主共同共有,开发公司无权擅自出售停车位的长期使用权。停车位的收益,应由物管公司收取并用于补充维修基金、物管等费用,以表明其业主群体的共同共有性质。
其次,要明确住宅小区停车位的法律性质。住宅小区的停车位一般来说,依当时规划和批准,是供小区内全体业主停车之用的,自然是住宅小区的公共配套设施之一,也是整个建筑物的公共使用部分。因而,住宅小区内部的停车位不能脱离小区住宅房屋而单独买卖。

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