我儿子的房子父母代办卖了，但是没有委托书，合同生效吗?

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根据你的问题解答如下, 能否委托父母代为行使探视权
探视权，是指父母离婚后，非直接抚养子女的一方与其未成年子女进行会面、探视、看望、通信或其他交往的权利。这一权利是居于一定特定身份关系而产生的法定权利，属于身份权中的亲权，具有身份性、专属性和不可抛弃性，该权利只能由未直接抚养子女的父母一方行使，不得委托他人代理。
什么是探视权?
探视权，又称见面交往权，是亲权的一种，是指离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方享有的于未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共同生活的权利。《婚姻法》第三十八条规定：离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
行使探权利的方式、时间由当事人协议，协议不成时，由人民判决。父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民依法中止探望的权利;中止的事由消失后，应当恢复探望的权利。
探视权的内容
(一)探视权的主体
是指已离婚的父或母与其子女，直接抚养子女的一方应予以配合。
(二)探视权的行使
是享有探视权的主体执行人民已生效的离婚判决或双方生效协议的实质性内容。
(三)探视权的中止
探视权是在有利于未成年人健康成长的前提下行使的，直接抚养子女的一方认为行使探视权的一方在行探视权时有损于或者不利于未成年人的健康成长，可以向人民提出中止探视权的申请，人民经审查认为事实存在，可中止其探视权，待不利于未成年人健康成长的情形消失后，可通知双方恢复探视权。
(四)探视权的恢复
是指中止的情形消失后，由人民通知双方，继续恢复执行生效的离婚判决的行为。

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解答如下, 可以。业委会是一个家庭出一个人代表家庭参加选举。所以，不管的家庭中的谁都可以代表家庭参加会议并行使选举权，不一定要产权登记人参加。一般情况下，业主委员会有两种产生方式：
1、由业主或业主大会会议选举产生，依照《物权法》、《物业管理条例》，以及各地的相关办法依照程序产生；
2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会；这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理；而楼委会，负责楼内共有的管理。扩展资料：业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：
(一)具有完全民事行为能力
(二)遵守国家有关法律、法规
(三)遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务
(四)热心公益事业，责任心强，公正廉洁
(五)具有一定的组织能力
(六)具备必要的工作时间。

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您好，针对您的儿子离婚父亲可以做委托代理吗问题解答如下, 可以代理离婚财产纠纷。根据《民事诉讼法》的规定，当事人可以委托近亲属作为诉讼代理人。委托他人代为诉讼，必须向人民提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的，必须向人民提交书面意见。《民事诉讼法》第五十八条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：
(一)律师、基层法律服务工作者;
(二)当事人的近亲属或者工作人员;
(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。第五十九条委托他人代为诉讼，必须向人民提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。第六十二条离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的，必须向人民提交书面意见。委托代理委托代理，是指代理人的代理权根据被代理人的委托授权行为而产生。因委托代理中，被代理人是以意思表示的方法将代理权授予代理人的，故又称“意定代理”或“任意代理”。民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。内容书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。转托委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。