在民间借贷中，签定的房屋买卖合同是无效的。那房屋已过户，和民间借贷有关系吗？

用房屋买卖合同书能借民间借贷，具体如下：
若借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。
民间借贷中，以房屋买卖合同的形式提供财产担保的，债务人履行还款义务后，借贷关系消灭，担保关系随之消灭。
《最高法院关于审理民间借贷案件的规定》第二十四条规定，当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。