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不可抗力事件在合同中是否必须加上啊

ask****303 山东 合同效力咨询 2020.10.23 18:37:14 469人阅读

不可抗力事件在合同中是否必须加上啊

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首先,我国《民法通则》第153条规定,本法所称的“不可抗力”,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。按照《合同法》第117条规定,不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。  
其次,因不可抗力而不能履行合同的,要相应地免除或减轻责任。所以,不是有了不可抗力就一定会免除全部责任,免除责任的程度应视施工事故的具体情况而定。如果业主有过错的,业主还是应当负部分责任,这时候施工方可以就业主承担责任的范围向业主索赔。  再次,业主没有过错的,如果双方在合同中事先有约定的,按照约定处理。如果没有约定,一般共同承担。  因不可抗力事件导致的费用,发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款。  1.工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包人承担;  2.发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用;  3.承包人的施工机械设备损坏及停工损失,由承包人承担;  4.停工期间,承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担;  5.工程所需清理、修复费用,由发包人承担。不可抗力是一项免责条款,是指买卖合同签订后,不是由于合同当事人的过失或疏忽,而是由于发生了合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的事件,以致不能履行或不能如期履行合同,发生意外事件的一方可以免除履行合同的责任或者推迟履行合同,在我国《民法通则》上是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。

2020-10-23 18:59:14 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 合同中不是必须要有不可抗力条款的,法律有相关的规定,使用时可以直接援引法律规定。
《合同法》第九十四条第一项规定,因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。
第一百一十七条规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第一百一十八条规定,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。

您好,关于购房合同发生不可抗力必须无条件解约吗这个问题,我的解答如下, 不是,要看具体情况不可抗力的后果有两种:一种是解除合同,一种是延期履行合同。究竟如何处理,应视事故的原因、性质、规模及其对履行合同所产生的实际影响程度和合同的具体约定而定。不可抗力的免责效力,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,可以部分或全部免除责任。但有以下列外:

1)金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。

2)迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。

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