您好,对于您提出的问题,我的解答是, 合同中不是必须要有不可抗力条款的,法律有相关的规定,使用时可以直接援引法律规定。
《合同法》第九十四条第一项规定,因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。
第一百一十七条规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第一百一十八条规定,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
您好,关于购房合同发生不可抗力必须无条件解约吗这个问题,我的解答如下, 不是,要看具体情况不可抗力的后果有两种:一种是解除合同,一种是延期履行合同。究竟如何处理,应视事故的原因、性质、规模及其对履行合同所产生的实际影响程度和合同的具体约定而定。不可抗力的免责效力,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,可以部分或全部免除责任。但有以下列外:
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1)金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。
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2)迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。
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