我之前看中了一套房子交了定金但是现在首付不够不想买了我定金可以退一部分吗?

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根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。 契税征收标准：
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1执行
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4的税率征税。

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如果退款的情况下是因为你自身原因导致的那么这种情况下你可能需要承担违约责任。

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能够，只有销户以后公积金账户才不能够用。　　公积金不是想提取就任意提取，在提取公积金前要了解当地公积金管理细则，知道什么情况下是能够提取公积金的，个人可否符合其中的要求。　　公积金提取通用要求：　　 （1）买下、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；　　 （2）离休、退休的；　　 （3）完全丧失劳动本领、并且与所在单位终止劳动关系的；　　 （4）出境定居的；　　 （5）偿还购房借贷本息；　　 （6）房租超出家庭薪水收入的限定比例的。　　 （7）重大疾病治疗。