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这层的裙楼屋顶是属这三层商铺业主共有呢,还是属整个小区全体业主共有?

ask****580 湖南-娄底 房屋买卖咨询 2020.10.22 16:35:45 429人阅读

我小区属商住两用,在两栋楼中间有个三层的裙楼。请问这层的裙楼屋顶是属这三层商铺业主共有呢,还是属整个小区全体业主共有?

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具体什么情况的?

2020-10-22 17:16:04 回复

你好,要根据购房合同确定,楼顶一般都是属于公共区域的。

大厦外延区域电梯大堂过道走廊楼梯地下停车场部分面积全部是公摊面积也就是说公摊面积有使用权,具体要看这层楼的公共卫生间是否包含在您的产权面积内

宅小区楼房架空层产权应隶属业主所有(一)从建设用地使用权和房屋所有权关系的相关限定来进行分析1、《物权法》中的有关限定第一百四十六条建设用地使用权转让、互换、给钱或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处罚架空层产权归属宅小区楼房架空层产权应隶属业主所有(一)从建设用地使用权和房屋所有权关系的相关限定来进行分析1、《物权法》中的有关限定第一百四十六条建设用地使用权转让、互换、给钱或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处罚

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