可以退货,根据《消费者权益保护法》的第24、25条、第56对退货有明确规定。第24条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货。第25条经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货,且无需说明理由,但下列商品除外:
(一)消费者定作的;
(二)鲜活易腐的;
(三)在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品。第56条对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求,故意拖延或者无理拒绝的,除承担相应的民事责任外,其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的,依照法律、法规的规定执行。法律、法规未作规定的,由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正,可以根据情节单处或者并处警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款,没有违法所得的,处以五十万元以下的罚款;情节严重的,责令停业整顿、吊销营业执照。
你好,根据你的描述,如下分析
1,首先,你和开发商之间成立的是一个商品房买卖合同的关系,双方应该按照合同的约定履行你们之间的义务。
2,你们当时签合同的时候应该附所有户型图,如果实际窗户的面积和户型图不一致的话,对方属于违约行为。
3,你可以要求继续履行合同,这包括两个方面:一是要求按照户型图来继续履约,如果事实或法律无法履行的话,所缺少的面积或空间,开发商有责任给予相应补偿。
4,基于《商品房买卖合同》规定,如果开发商确定在规定的时限之内,没有通知业主改变了规划的设计并且影响其使用功能的话,业主可以在法定权利期内行使解除权,要求退房。
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