40平房子8万买的过户手续费多少钱

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【法律意见】
看你们选择哪一种方式过户。
1、赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费 2，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税 3，印花税费万分之五，手续费几百元。
2、买卖；房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1个税，。免除5.55营业税，缴纳契税90平以下 1，买家有其他住房，契税就是3，印花税万分之五，手续费几百元，以上税费按照品估价缴纳和计算，也可以有父亲写遗嘱，指定孩子以后一人继承。

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1、赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费 2，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税 3，印花税费万分之五，手续费几百元。
2、买卖；房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1个税，。免除5.55营业税，缴纳契税90平以下 1，买家有其他住房，契税就是3，印花税万分之五，手续费几百元，以上税费按照品估价缴纳和计算，也可以有父亲写遗嘱，指定孩子以后一人继承。

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对于40平方米的店面办营业执照需要什么手续这个问题，解答如下, 1.本人身份证及复印件(外来人员另需要暂住证及复印件)。2、经营场所的房屋租赁合同或者房产证及复印件。3、本人一寸免冠彩色照片两张。4、如果是国有和集体企业下岗事业人员，特困户。还需要带上失业证、失业人员优惠证、特困证等及复印件，这样可以依照国家有关规定享受减免管理费的政策优惠。5、从事饮食、化妆品等特殊行业的还要准备健康证件等及复印件(涉及前置审批行业需提供审批意见)。携带上述文件到当地所属的工商所，向工作人员说明要办理那一类的营业执照。检验过有关文件后，工作人员会给表格要填写。另外交200元的个体工商协会会费，这是必须的。还有50元的字号查询费用。（两项加起来一共250)填写好表格后，工作人员会把你的资料输入电脑存档，然后你再拿着有关的表格到管辖你的区域的负责人那里去，他会告诉你有关的政策和管理费收取标准。一般家庭为单位的工商管理费用是每月100元左右，（根据行业、地域不同，费用也不同）。这些费用特困户和事业人员可以依照政策减免。交费可以按月交，也可以交1年甚至更多。交过管理费，再拿这些表格去分管所长那里签字。签字后你再到营业大厅，去领取执照。需要85块的工本费。