首先分析问题的职责:
1、您说您小区是
5、6年前建设的,根据建设部保修年限的限定“供暖设备”的保修年限通常就是2个供暖期,最多也就是2年。所以您找开发商也不能律依据。
2、管道井中的供暖设备是公共设施,物业公司应该尽有维护、保养、小修的职责。根据您的描述,就是一个接头渗水的事情,应该容易维修。
3、您能够看看您的物业管理协议,看公共范围的设施可否是在物业公司的维修范围内,如果有,您拿着协议去找物业公司。支招:
1、保留现场证据、记录好您去物业公司保修,他们不受理的证据。
2、告知物业公司如果他们不维修,您将自己维修,维修的花费抵充物业管理费。
3、如果有业主委员会,能够寻求业主委员会的帮助。
如题所指业务,应予采用两种记账凭证分别记录相应经济内容,该业务涉及备用金还款、报销差旅费(借支销账部分)及库存现金报销差旅费(借支不足即超支的差异部分);
1、报销差旅费(借支部分),使用支付凭证借:管理费用贷:库存现金
2、还款,使用收款凭证借:库存现金贷:其他应收款
3、报销差旅费(借支不足部分),使用支付凭证借:管理费用贷:库存现金以上,采用了收款凭证和付款凭证;另外,第
1、2笔经济内容分录也有合并采用转账凭证的(不予推荐,不能完整反映经济内容),其做法是:借:管理费用贷:其他应收款以上仅供参考,请予核实,依法操作。
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