关键是“门头招牌位置”的使用权,到底是谁的?如果是公共的面积,则本方要求收回没有法律依据,对方强行占用也没有法律依据。事实上,双方都没有合法的使用权。如果该位置是商店产权证上登记的归本方使用的面积,那自然归你使用。法律规定:处理相邻关系,有法律法规规定的,依照其规定;没有规定的,可以按照当地习惯。法条链接《物权法》
1、第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
2、第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
3、第九十条 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。
合同法第九十四条規定,因不可抗力导致合同目的不能实现的,依法可解除合同第一百一十七条規定,因不可抗力而产生的违约责任,可以全部或部分免除!不可抗力是不可预见、不可避免的情况,而今年疫情属不可抗力,依上述条款,您是可要求减免一定月数的租金的,也可要求解除合同,如协议不好,可起诉!
同时,疫情(不可抗力)会导致多种行业产生纠纷,影响社会秩序和市场经济秩序,有关部门会出台相关文件指导解决的!
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