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加装电梯我是一楼,能争取赔偿吗?

ask****017 湖北-宜昌 公共安全咨询 2020.10.19 14:30:45 3385人阅读

加装电梯我是一楼,能争取赔偿吗?

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你好,
1,有侵权才有补偿;
2,补偿其实是购买权利;
3,卖方定价;
旧楼加装电梯,一二楼被遮光,采光权或其他权利被侵犯,高楼层给予一二楼被侵权业主补偿,其实相当于花钱购买一部分低楼层业主的权利。
搞了许多年后,目前仍然缺乏补偿参考标准,只能够由卖方(一二楼业主)定价,买方(高楼层业主)可以还价,最终议价成功完成购买---出让部分权利,或讲价失败购买失败---停止侵权。
除非双方同意,否则不应该让第三方的定价为参考标准。这好比店家有面包可以出售,顾客可以购买,而价钱则只能是店家自己制定。如果店家定价10元,顾客觉得应该是1元,那么顾客可以选择不买、买少点、讲价、以物易物等等。集齐数个顾客,或者找村里某个长老团给店家的面包定个价钱,这样合法合理么?
媒体和舆论暗暗的有点倾向于高楼层业主,描述他们有多少老人小孩,为电梯奔走多少年、多少人再盼电梯中老去。然则人情味之下,一二楼层业主的合法权益却探讨得不多,但是一二楼层业主的权利还在那。现已经确定:少数服从多数是不合法的,少数迁就人情舆情肯定也是不合法不合理的!
所以,大大方方提出出让部分权益的价钱----那是“稀缺商品”;让买家考量买不买、买多少、还多少价。双方都缺乏依据,只能够靠心平气和的谈谈,再谈谈。至于诉讼,说白了那就是没了办法生了气,一方强迫双方把决定权交给特定的别人。大家各自衡量。
物权法第八十九条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
民法通则第八十三条中的相关规定: 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
广州《既有住宅增设电梯技术规程》对严重遮挡作出界定:增设电梯方案的梯井(或连廊)与本交通单元内住宅或相邻住宅主要使用房间(卧室或起居室)窗户的正投影净距小于6米,可视为严重遮挡。看到你的问题时间较晚,没有及时回复你的咨询,敬请谅解。具体可来电详询,方便沟通和为你解答。希望能够帮到!如果有后续疑问,可以电联我,电话免费的,微信同手机号。

2020-10-19 14:42:58 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:9778条

您好,有什么影响您的权利吗?

2020-10-19 22:03:10 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:15470条

可以协商的

2020-10-19 15:24:25 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:74370条

有签字同意装电梯吗?

2020-10-19 15:12:47 回复
咨询我
18162798105 (咨询请说明来自律图)
地区:湖北-武汉 咨询解答:40884条

你好,可以与物业协商,一般情况下可以争取不承担加装电梯费用、电费和物业费减免或现金补偿等赔偿,需要进一步法律帮助可以联系我详谈。

2020-10-19 15:08:01 回复


你好!(找对方漏点)我们这边网站上是不方便看合同这些资料的,我们看了这些合同之后还是要根据你合同的详细情况向你提出很多问题的,根据律师跟你面谈的内容才能给你这个案件做一个详细的分析,如果我们只看你合同并不能一定给你一个详细的方案为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。

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