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房屋预售合同纠纷案开庭时原告要准备些什么材料?

ask****423 云南-大理 合同效力咨询 2020.10.17 15:24:18 436人阅读

你好,请问房屋预售合同纠纷案开庭时原告要准备些什么材料?

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你好,要看这个案件的具体情况,可以委托律师代为处理

2020-10-17 15:39:52 回复

有辩护人刑事辩护委托书、律师事务所出庭函件、律师证复印件、辩护意见(可提前交也可当庭辩护时提交)、有利于被告人的证据材料复印件、开庭前去法院复印、摘抄与案件有关的一切材料、申请证人出庭的申请书、重新鉴定申请书。

项目上市预售必须在取得《商品房预售许可证》进行。购房者查询《商品房预售许可证》共有两种途径:一是在售楼场所实地查看;二是在石家庄住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。在查看预售许可证时购房人应注意,《商品房预售许可证》分为正本和副本,正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期;副本具体描述了各个楼号的建筑名称、最高楼层和批准预售面积、套数、性质。另外备注栏中还会注明预售资金监管银行和监管账号;土地和在建工程的抵押情况;回迁房源信息、保障性住房信息等内容。需要特别提醒的是,购房者在购房时除了仔细查阅所购的项目是否取得《商品房预售许可证》外,还应详细查询所购房屋是否在预售许可范围内。同时,购房人在交付购房款时应存入《商品房预售许可证》中注明的预售资金监管行,从而减少购房风险。

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