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你好!请问我以前买的房子当时只有房产证没

ask****295 湖南-株洲 房屋买卖咨询 2020.10.16 22:49:37 420人阅读

你好!请问我以前买的房子当时只有房产证没有土地证怎么办

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地区:湖南-衡阳 咨询解答:12566条

没关系

2020-10-17 09:19:23 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 合同一般都是一式两份,合同双方各执一份,这是原始证据的问题,和合同有无效力没有必然的联系,只要合同双方协商一致,并有双方的签字和手印,合同一般都是有效的。
如果该合同是劳动合同的话,没有将一份原件给劳动者的,劳动者可以去劳动监督部门投诉,但有即便没有签订合同劳动者与单位也是属于劳动关系,只不过劳动者需要举其他证据证明。如果此合同是一般的合同的话,没有书面合同,便需要证明合同事实,也就是需要有其他证据。所以合同有效与否和合同有没有一式两份没有关系,但是一旦产生纠纷,举证非常麻烦,尤其是对方不认可的情况下。
《中华人民共和国合同法》第四十四条
依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
《中华人民共和国合同法》第五十二条
有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益
(三)以合法形式掩盖非法目的
(四)损害社会公共利益
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 合同一般都是一式两份,合同双方各执一份,这是原始证据的问题,和合同有无效力没有必然的联系,只要合同双方协商一致,并有双方的签字和手印,合同一般都是有效的。
如果该合同是劳动合同的话,没有将一份原件给劳动者的,劳动者可以去劳动监督部门投诉,但有即便没有签订合同劳动者与单位也是属于劳动关系,只不过劳动者需要举其他证据证明。如果此合同是一般的合同的话,没有书面合同,便需要证明合同事实,也就是需要有其他证据。所以合同有效与否和合同有没有一式两份没有关系,但是一旦产生纠纷,举证非常麻烦,尤其是对方不认可的情况下。
《中华人民共和国合同法》第四十四条
依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
《中华人民共和国合同法》第五十二条
有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益
(三)以合法形式掩盖非法目的
(四)损害社会公共利益
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

您好,针对您的只有签名可以当证据吗?问题解答如下, 可以的,在我国法律上签名、盖章与按手印都是具有法律效力的,但签名和指纹印可以伪造。  伪造签名,手印是属于伪造证据,根据伪造证据的目的以及情节可以分别追究法律责任。《民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任:  (一)伪造、毁灭重要证据,妨碍人民法院审理案件的。《刑事诉讼法》第三百零七条【妨害作证罪;帮助毁灭、伪造证据罪】以暴力、威胁、贿买等方法阻止证人作证或者指使他人作伪证的,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。帮助当事人毁灭、伪造证据,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员犯前两款罪的,从重处罚。

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