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吉祥温馨提示---您的生肖年类别：【因人而异】2012年8月恭候您搬家的黄道吉日：需要避开对您生肖【乙卯水免】不利的冲日、五行【土日】和入户门朝向【君知】的煞向日2012年8月07日农历06月(小)20木日星期二冲马(甲午)煞南2012年8月10日农历06月(小)23金日星期五冲鸡(丁酉)煞西2012年8月11日农历06月(小)24金日星期六冲狗(戊戍)煞南2012年8月23日农历07月(大)07水日星期四冲狗(庚戍)煞南2012年8月29日农历07月(大)13木日星期三冲龙(丙辰)煞北2012年8月31日农历07月(大)15水日星期五冲马(戊午)煞南吉时：避开19-21点的冲时后任选。搬家注意事项:
1.搬家时间尽量在午前。
2.不可空手入屋。搬家的那一天，
第一次走进去的时候，手里肯定拿一些贵重的东西。如拿着米桶、存款簿等，不能够空手走进去。3。.入宅后不再修造施工。搬进去之后，尽量就不要再修造施工了。搬东西能够。如果要再做的话，就肯定要择日了。4。.家有孕妇不搬家。能够请孕妇先回娘家住一阵子，等搬好后才入新居。孕妇尽量不要参加搬家的整个经过。
5.新屋要火庵。搬进去之前的前三天，家里的灯要全部打亮，亮三天三夜，到你第三天搬进去，这叫火庵。
6.当天或事后请客。入伙当天请客，如果当天太忙可事后选个日子请客。搬了新家之后，常请好朋友来泡茶，让家里人气更旺一点。
7.搬家时主人要亲自在场
8.当天开火煮汤圆甜茶。搬家那天灶肯定要开火，不要冷灶。能够煮些甜的东西，像甜汤圆或甜茶，吃点甜，求个喜气。恭贺您乔迁之喜！
不存在违约的问题
(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(分别的省市自治区税率分别)，普通商品住宅减半，即
1.5-
2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元平方米，有些地方不用
(三)规费
1、交易费，购房总价的0.5%买卖两方各交0.25%，(住宅3元平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费，各地不相同，但是都不超出100元
3、《土地使用权证》工本费，各地不相同，但是都不超出100元
(四)如果按揭，还要发生以下花费
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费，购房总价乘以借贷年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，借贷额乘以0.03%
4、典质登记费，100元
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