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合同是以押一付三的形式签的,现在合同到期了,中介收回了合同和押金条,但押金迟迟不给退,该怎么办?

151****4815 陕西-西安 合同效力咨询 2020.10.15 00:35:41 494人阅读

你好,我和室友两个人在中介租了两间房,合同是以押一付三的形式签的,现在合同到期了,中介收回了合同和押金条,但押金迟迟不给退,该怎么办,现有的证据是聊天记录和转账记录

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15991606273 (咨询请说明来自律图)
地区:陕西-西安 咨询解答:152300条

如果中介不退还押金,你们可以考虑起诉,可以在房屋所在地的法院立案

2020-10-15 06:22:05 回复
地区:陕西-西安 咨询解答:873条

如果没有合同证明的话,仅靠聊天记录起诉有一定风险。

2020-10-15 10:16:40 回复

合同法中保证、抵押、质押、留置以及定金都属于合同担保的方式。保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。留置,是指依照本法第八十四条的规定,债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照本法规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。定金,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还金。

抵押人: 以下简称甲方。
  抵押权人: 以下简称乙方。
  甲方因公司经营需要,以自有车辆做为抵押向乙方借款,借款金额为人民币 (大写) (小写),经与乙方协商一致,特订立本抵押合同。
  第一条 抵押物的名称、数量。
  名称:_____ 壹辆,排量:_______,颜色:_______ ,车牌号为:_________,发动机号为:___________.上述抵押的车辆为甲方所有。
  第二条 抵押期限。
  抵押期限为____月,自____年__月__日起,至____年__月__日止。
  第三条 抵押情况声明、暂管。
  
1、清点:本合同生效后,甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量。
  
2、暂管:抵押物由乙方负责暂管,一切仓储及其保险管理费用均由乙方承担。
  第四条 双方的义务及违约责任。
  
1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人,今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔偿。
  
2、在本合同签订之后,甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。
  
3、乙方应妥善保管抵押物,不得遗失、毁损。
  第五条 抵押物的处分、处分方式。
  
1、本合同期满,甲方尚不能还清欠款本息者,乙方有权向法院申请处分抵押物,亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。
  第六条 其它
  
1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力,如任何一方当事人不履行合同,对方当事人可根据《民事诉讼法》规定,直接向人民法院申请强制执行。
  
2、本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。
  抵押人:______(章)
  抵押权人:______(章)
  签立时间:

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