徐州
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18万律师在线解答
按照您的描述来看，这个房子的首付款是在领证以前，正式取得产权是在您领结婚证以后。首先要看首付款由谁支付，产权证上写的谁的名字。按您的描述来看户主应该是首付款支付方一方。
这种情况就要区分首付和后续还贷部分。一是根据首付款是根据哪一方支付的情况来确定，单独支付一方（包括父母支付）享有全部对应份额，双方（包括父母）都有支付的，按比例享有对应份额。二是后续还贷部分属于夫妻共同财产。
正常来讲还款部分属于共同财产，但是还是要根据详细情况进行判断
2020-10-12 16:29:05 回复没有签正式购房合同，只是交了首付款，想推迟办按揭，需同开发商进行协商。按揭借款人应提供的材料
1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
2.结婚证/离婚证或判决书/单身证明2份；
3.收入证明（银行指定格式）；
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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