邻居在自家宅基地有简易房，现在拆除简易房改建楼板房，算不算违建?

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您好，针对您的问题解答如下, 不能。自留地属于农民集体所有，是村集体经济组织分给农户承包的。农民对承包地只有经营权，没有处分权，不能随意改变承包地的用途。农民在承包地上建房，改变了土地用途，是不允许的，国家明令禁止擅自在耕地上建房。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。第三十六条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

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楼顶是公共部分，不能由业主私自占用。有关部门应责令占用者拆除。如果对方擅自修建建筑物导致你家楼顶露雨水而给你造成了经济损失，你有权利要求对方偿还。

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这属于相邻关系。《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”　　《物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。　　处理相邻关系的原则：兼顾利益原则。　　兼顾各方的利益，互谅互让、互助团结。　　相邻各方在行使所有权或使用权时，要互相协作，兼顾相邻人的利益。正确处理相邻土地使用、通行关系，相邻用水、排水关系，相邻防危关系，相邻通风、采光关系等等。　　以邻为壑，损人利己，妨害社会公共利益的行为，是与相邻关系所应遵循的原则相悖的。人民法院处理相邻关系纠纷，也要兼顾各方的利益，使纠纷得以妥善解决。