房子被拍卖多长时间要搬走

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对于房子被拍卖多久要搬走这个问题，解答如下, 房子被拍卖多久要搬走，原则上是立即，如果不这做可以强制执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十四条，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分；
由
第一审人民或者与第一审人民同级的被执行的财产所在地人民执行。法律规定由人民执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民执行。
第二百三十六条，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民申请执行。

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 我国《合同法》第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这就是通常所说的“买卖不破租赁”原则的法律依据。法律之所以如此规定，是基于民法中的物权优先原则，该原则包括两个方面，一是当物权与债权并存时，物权优先于债权，如享有担保物权的债权人比普通债权人享有 优先受偿的权利；二是同一物上有数个物权并存时，先设立的物权优于后设立的物权，这是物权相互间的优先效力，抵押权属于担保物权，租赁权虽然在性质上属于 债权，但是由于合同法中规定了“买卖不破租赁”原则使之具有了物权的效力，这称为租赁权的物权化。因此，根据物权优先原则，租赁权设立在先，抵押权设立在后，就应优先保护租赁权；相反，抵押权设立在先而租赁权设立在后，就应优先保护抵押权。综 上所述，强制拍卖中是否适用“买卖不破租赁”原则的关键在于租赁权设立在先还是抵押权设立在先。实践中，房屋抵押权与租赁权的冲突在强制执行中屡见不鲜。因此，在签订合同时，要特别注意查明该房产上是否存在已设立的抵押权，以便于更好地控制风险，避免损失。