符合收房条件才能收房,如果还没好,可以等等
套内使用面积和套内建筑面积的差别不大,去掉屋里墙的面积就可以了,房子的使用率主要还是看房子的户型设计,如果户型设计得不好,利用率不高,大个几平米也没用。
每套房子设计的都不同,采用的材料不同,比如南方城市都是240的外墙,240甚至120的内墙,还有采用轻质隔墙的,这样墙体所占面积就很小,而北方比如东北都是500的外墙,仅墙体就占用很大面积,还有采用墙体内保温或者外保温施工工艺都增加了面积。,有的高层还有柱子、室内风道、排烟道等,因此很难确定一个比例。
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