租房，房东不退换押金，找当地房管局投诉，可以吗？都需要什么手续。

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出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。
承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》到准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。
《合同法》第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的可以向人民。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的对方可以请求人民执行。

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你好，去房管局签定抵押合同还是有保障的，房管局属于政府机关，需要注意的事项有以下几点
1 、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效;
2 、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议，则要让公司提供相应的股东会议。以免其他股东对抵押的效力提出质疑;
3 、应为抵押物办理财产保险，受益人为抵押权人，保险单交抵押权人保存，防止抵押财产意外毁损而蒙受损失;
4 、办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担;
5 、约定抵押权人处分抵押财产的方式及抵押人的协助义务，以及注销抵押权时抵押权人应予协助的义务;
6 、处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务，抵押人是否仍需要承担补足责任要明确;
7 、约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议情况，如果因前述情况而给抵押权人造成损失，要承担相应的赔偿责任。

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验资证明是会计师事务所或者审计事务所及其他具有验资资格的组织出具的证明资本真实性的文件。依照《公司法》限定，公司的注册资本必须经法定的验资组织出具验资证明，验资组织出具的验资证明是表明公司注册资本数额的合法证明。依照国家有关法律、行政法规的限定，法定验资组织是会计师事务所和审计师事务所，具体由在会计师事务所工作的注册会计师或在审计师事务所工作的经依法认定为具有注册会计师资格的注册审计师担任。　　委托人委托验资组织验资需按限定解决委托手续，填写委托书。并提交下列文件：　　
1.公司章程；　　
2.公司名称预先核准通知书；　　
3.投资单位上月末资产欠债表；　　
4.投资人的合法身份证明；　　
5.各类资本到位证明：　　
①以货币给钱的应提交银行进帐单。　　
②以非货币给钱的，应提交经有法定评估资格的组织评估的报告书和财产转移手续。　　以新建或新购入的实物作为投资的，也能够未经过评估，但要提供合法作价证明。建筑物以工程决算书为依据，新购物品以发票上的金额为给钱额；　　
6.验资组织要求提交的其他文件。　　验资后，验资组织应出具验资报告，连同验资证明手续及其他附件，一并交与委托人，做为申请注册资本的依据。（以上意见由本栏目编辑人员提供，仅供参考！）