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你好,我想问下,婚后买房,我给首付,我老公给房贷,如果在房贷只给了一年的情况下我们离婚,房子怎样分配

蒋* 黑龙江-大兴安岭 房屋买卖咨询 2020.09.29 11:02:38 347人阅读

你好,我想问下,婚后买房,我给首付,我老公给房贷,如果在房贷只给了一年的情况下我们离婚,房子怎样分配

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因为不知道你们房子的具体信息,所以只能告诉你一般的处理方式。离婚时对于夫妻双方的房子,双方可以协商处理,协商房子归哪一方,另一方获得多少的补偿。协商不了至,会根据男女双方的财产协议、房子产权登记情况、购买的时间以及出资数额来判决。因为该房子是你们夫妻双方结婚后购买的,房子产权登记在一方的名下,并且双方都有还贷,这种情况下该房子属于你们夫妻双方的共同财产,离婚时平均分割一人一半。

2020-09-29 11:03:38 回复

【法律意见】
你这情况有证据证明是父母出资给儿子买的(银行转账凭据,资金流水。都能证明)那么首付部分的权益归男方所有,婚后不管是男方还是女方去还贷,所用的钱都属于婚后共同财产。
【法律依据】
婚姻法解释三
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 

【法律意见】
如果房产登记在双方名下的,属于共同财产。
房产登记在男方名下,婚后你对房子没有承担任何费用,在财产分割是没有分割此房产的权利。
【法律依据】
《婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
(四)一方专用的生活用品
(五)其他应当归一方的财产。

可以。
购买房屋时支付了首付款,但是未签订房屋买卖合同,要求退房有两种解决方式:

一,由业主直接与开发商协商解除合同,并由开发商按照双方协商内容退还首付款。

二,如果协商不成,业主可以去法院起诉,要求退还首付款。

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